人民網(wǎng)北京5月18日電 17日，萬科泊寓北京戰(zhàn)區(qū)首席合伙人孫漠林做客由人民網(wǎng)·人民健康主辦的“健康中國人”系列圓桌論壇。在“關注健康行業(yè)生活方式 智贏空間產(chǎn)業(yè)未來”主題論壇上，孫漠林提出，基礎服務的智能化、社區(qū)管理的網(wǎng)絡化與綠色快裝的產(chǎn)業(yè)化是長租公寓現(xiàn)在的三點目標。

論壇上，孫漠林談到，長租公寓偏向生活服務類場景，客戶更注重性價比。“因此我們的核心邏輯還是探討怎么通過智能化硬件設備提升效果，給客戶創(chuàng)造更高的價值。”

孫漠林介紹說，以人臉識別技術為例，這一技術的運用對小區(qū)內(nèi)的流動人員進行了更高效的管理，在不限制客戶自由的情況下，為客戶提供了更高的安全感。“我們正在豐臺做一個整體社區(qū)智能化安全系統(tǒng)，社區(qū)內(nèi)的攝像頭和公安系統(tǒng)的大數(shù)據(jù)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，比如說一些有背景的相關人員進入社區(qū)，即使他沒有登記，也可以在第一時間識別出來。”

與此同時，居家隔離期間，泊寓所有租戶在水電抄表等方面實現(xiàn)了線上化；但在面對外賣配送時，卻出現(xiàn)了不小的麻煩。“長租公寓人房比低，比如兩百間房就配兩個人，那挨家挨戶送就不太現(xiàn)實，而引入配送機器人則需要重視前期設計上的結合，比如動線。”孫漠林說。

談到室內(nèi)健康這一話題時，孫漠林坦言，這個問題從長租公寓行業(yè)誕生之初就一直存在，而疫情期間長時間的居家隔離，也讓客戶對于整個室內(nèi)生活環(huán)境更為重視。

“我們新的項目已經(jīng)全部取消了濕作業(yè)，用的是全干法的施工，就是想要從源頭上最大程度規(guī)避對于人體不利的有甲醛含量物質(zhì)的存在。”孫漠林介紹說，全干法相對于濕作業(yè)而言，每平米上漲了兩三百左右，但整個裝修周期從6個月縮短到了4個月，大概一個月后，整個室內(nèi)的甲醛含量也可以降低到相對健康的標準。

但全干法施工的背后也存在著不小的問題。不論是構建工廠商的供應鏈還是后期的施工技術環(huán)境，整個行業(yè)都不夠成熟。“目前我們也在培養(yǎng)自己的供應鏈，通過快建快裝從技術上解決或者優(yōu)化室內(nèi)的綠色環(huán)境。”孫漠林說。